Préstamo Consumo Vivienda
Es para financiar a socios personas naturales, para la adquisición, refacción remodelación, construcción, ampliación y mejora de su vivienda propia, para los socios que no tienen inmuebles registrados pero que acrediten posesión pacífica y continua.
Tipos de Préstamos a los que aplica
Condiciones Generales
Requisitos
Destino
Características
Tipos de Préstamos a los que aplica
El producto préstamo vivienda se sujetan a las condiciones de los siguientes tipos de préstamo.
- Consumo no revolvente.
Condiciones Generales
- Calificación normal en el sistema financiero durante los últimos 12 meses.
- El solicitante debe tener compra venta privado, escritura pública del bien, certificado de posesión, actas de adjudicación y otros documentos que acrediten su pertenencia del inmueble.
- Máximo de financiamiento hasta el 70% del valor del bien y/o presupuesto de construcción.
- Referencia de 02 personas ( de la actividad económica y del socio).
Requisitos
- Fotocopia del DOI de los solicitantes y los avales solidarios.
- Memoria descriptiva del Proyecto.
- Dependiendo del tipo de residencia deberá presentar
- Con parcela en posesión, deberá presentar certificado de posesión con firmas del presidente, gobernador, secretario y legalizado por el juez de paz de la comunidad (solo para comunidades).
- En centros poblados, deberá presentar constancia domiciliaria emitido por el teniente gobernador y/o alcalde del Centro Poblado.
- Casa alquilada, deberá presentar copia del contrato de alquiler.
- Con residencia en casa familiar, el asesor financiero presentara su informe previa entrevista con el propietario del inmueble donde reside el socio.
- Presupuesto de obra.
- Recibo de luz o agua o teléfono con una antigüedad no mayor a dos meses.
- Para trabajadores dependientes.
- Presentar continuidad laboral por lo menos 6 meses en la misma empresa.
- Boletas de sus remuneraciones (últimos tres meses)
- Resolución de nombramiento y/o cese.
- Para trabajadores independientes.
- Presentar continuidad laboral por lo menos los últimos 12 meses.
- Copia de ficha RUC.
- Copia de recibos por honorarios profesionales por rentas de cuarta categoría, emitidas los tres últimos meses.
- Contrato de trabajo.
- Ultima declaración jurada anual del impuesto a la renta, si amerita el caso.
- Para socios que tienen negocio propio.
- Contar con una experiencia en su actividad económica mínima de 12 meses.
- Copia de ficha RUC o licencia de funcionamiento, u otros que prueben y acrediten la existencia de la actividad económica.
- DDJJ Anual – Impuesto a la Renta ( últimos dos años)
- Documentos que sustenten sus ingresos económicos.
- Boucher de pago del impuesto al Banco de la Nación.
- Evidencias fotográficas del domicilio y de la actividad económica.
- Para socios con actividades diversas.
- Documentos que sustenten sus ingresos económicos (venta de productos agrícolas, venta de ganados, jornales y otros ingresos)
- Inventario (cedula de cultivos, de ganados, equipos y otros)
- Respaldo patrimonial.
- Evidencias fotográficas.
- Requisitos del aval solidario.
- Persona Jurídica
- Todos los documentos exigidos para persona jurídica.
- Copia del título de propiedad, autoavaluo u otro equivalente.
- Persona Natural
- Copia del DOI del solicitante y del conyugue o conviviente.
- Copia del título de propiedad, auto avalúo u otro equivalente.
- Persona Jurídica
Destino
- Prioritariamente será destinado para la compra, refacción remodelación, construcción, ampliación, subdivisión de su vivienda propia y de manera muy eventual para otros fines.
Características
- Plazo
- Hasta 60 meses.
- Período de gracia
- Hasta 3 meses con pago de interés y aporte.
- Frecuencia
La forma de pago de los préstamos para negocios pueden ser:- Cuotas decrecientes; mensuales.
- Las cuotas (fijas y decrecientes) incluyen la amortización del capital e intereses compensatorios.
- Las cuotas pueden ser con fecha fija o fecha calendario.
- Monto
- Monto máximo: Hasta S/ 40,000 según la evaluación del préstamo y el plan de inversión.
- Monto mínimo: S/ 300.00
- Garantía
- Aval solidario.
- Ampliación
- Para la ampliación del préstamo el socio mínimamente deberá haber pagado 30% de las cuotas de acuerdo a su cronograma de pagos.
- El asesor financiero verificara el cumplimiento del plan de inversión original antes de proponer la ampliación.
- Otras Consideraciones
- Para el caso de construcción, se aplicará una política de gestión de préstamos que estarán programados en función al avance de la obra.
